Czy wykonanie operatu szacunkowego częściowo wybudowanego budynku niezbędnego do zaciągnięcia kredytu będzie kosztem czy podwyższa wartość nieruchomości???
Jeśli kredyt jest na budowę tego obiektu a wykonanie operatu konieczne do uzyskania kredytu, to wg mnie zwiększa wartość środka trwałego w budowie, czyli tej nieruchomości.
Co zrobić w sytuacji gdy przyjęcie budynku do użytkowania nastąpiło 27.10 a część faktur za roboty które były wykonane przed tą datą zafakturowano dopiero w listopadzie???
Skorygować wartość początkową i amortyzację za listopad naliczać od tej skorygowanej podstawy. Sytuacja, w której roboty nie zostały zafakturowane nie wpływa na fakt, że już je wykonano i na dzień przyjęcia stanową element wartości początkowej – w razie otrzymania precyzyjnej informacji od wykonawcy o wartości niezafakturowanych, ale wykonanych robót można ustalić wartość początkową ś.t. samodzielnie, pomimo braku faktur.
Przy budowie budynku zamawiano materiały które były na paletach. Większość z nich nie została zwrócona i na placu budowy też ich nie ma (nikt nie wie co się z nimi stało, być może zostały skradzione). Czy te niezwrócone palety obciążają koszty bieżącego okresu???
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie KŚT taki towarzyszący obiekt będzie powiększał wartość budynku, któremu służy, ale jeśli jest kilka budynków, które “korzystają” z tego parkingu, to wówczas będzie on osobnym środkiem trwałym – obiektem inżynierii lądowej i wodnej grupa 2. Stawkę należy odczytać z zał. nr 1 do ustawy o podatku dochodowym.
Ta strona używa ciasteczek, które zbierają informację o Twojej aktywności na naszej stronie jedynie w celu optymalizacji naszych działań marketingowych. Nikomu tych informacji nie udostępniamy!. Klikając “Zgadzam się”, wyrażasz zgodę używania wszystkich plików Cookies.
Ta strona używa plików cookies w celu lepszej obsługi użytkownika podczas kolejnych wizyt na stronie. Strona używa plików cookies określonych jako "niezbędne", bez których nie funkcjonuje poprawnie i te pliki obowiązkowo są uruchamiane. Ponadto używamy plików dostawców zewnętrznych w celu analizowania Twoich zachowań na stronie. Te ostatnie pliki będą używane tylko za Twoją zgodą. Możesz je wyłączyć, co jednak może mieć wpływ na sposób korzystania ze strony.
(Necessary Cookies) Pliki niezbędne dla funkcjonowania naszej strony i jej bezpieczeństwa, instalowane obowiązkowo w przeglądarce (Always enabled) nie przechowują żadnych danych osobowych. Więcej w zakładce Polityka prywatności i Cookies.
Pliki cookies (Non-Necessary Cookies) wykorzystywane są w celu dostosowania zawartości stron internetowych Serwisu do preferencji Użytkownika oraz optymalizacji korzystania ze stron internetowych. W szczególności pliki te pozwalają rozpoznać urządzenie Użytkownika Serwisu i odpowiednio wyświetlić stronę internetową, dostosowaną do jego indywidualnych potrzeb; tworzenia statystyk, które pomagają zrozumieć, w jaki sposób Użytkownicy Serwisu korzystają ze stron internetowych, co umożliwia ulepszanie ich struktury i zawartości; utrzymanie sesji Użytkownika Serwisu (po zalogowaniu), dzięki której Użytkownik nie musi na każdej podstronie Serwisu ponownie wpisywać loginu i hasła. Więcej w zakładce Polityka prywatności i Cookies.
Czy wykonanie operatu szacunkowego częściowo wybudowanego budynku niezbędnego do zaciągnięcia kredytu będzie kosztem czy podwyższa wartość nieruchomości???
Jeśli kredyt jest na budowę tego obiektu a wykonanie operatu konieczne do uzyskania kredytu, to wg mnie zwiększa wartość środka trwałego w budowie, czyli tej nieruchomości.
Co zrobić w sytuacji gdy przyjęcie budynku do użytkowania nastąpiło 27.10 a część faktur za roboty które były wykonane przed tą datą zafakturowano dopiero w listopadzie???
Skorygować wartość początkową i amortyzację za listopad naliczać od tej skorygowanej podstawy. Sytuacja, w której roboty nie zostały zafakturowane nie wpływa na fakt, że już je wykonano i na dzień przyjęcia stanową element wartości początkowej – w razie otrzymania precyzyjnej informacji od wykonawcy o wartości niezafakturowanych, ale wykonanych robót można ustalić wartość początkową ś.t. samodzielnie, pomimo braku faktur.
Przy budowie budynku zamawiano materiały które były na paletach. Większość z nich nie została zwrócona i na placu budowy też ich nie ma (nikt nie wie co się z nimi stało, być może zostały skradzione). Czy te niezwrócone palety obciążają koszty bieżącego okresu???
pozostałe koszty operacyjne NKUP.
Jaka stawkę amortyzacji do celów podatkowych należny zastosować do parkingu jeżeli przylega on do trzech nowo wybudowanych budynków??
Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie KŚT taki towarzyszący obiekt będzie powiększał wartość budynku, któremu służy, ale jeśli jest kilka budynków, które “korzystają” z tego parkingu, to wówczas będzie on osobnym środkiem trwałym – obiektem inżynierii lądowej i wodnej grupa 2. Stawkę należy odczytać z zał. nr 1 do ustawy o podatku dochodowym.